Venta de Local en Vallobin

En la encantadora ciudad de Oviedo, en la zona de Vallobín, se presenta una oportunidad única para adquirir un magnífico local en venta. Este espacio comercial es ideal para emprendedores y empresas que buscan expandirse en un barrio lleno de vida y comodidad. Con una ubicación estratégica, el local promete captar la atención de residentes y transeúntes por igual gracias a su proximidad a servicios de transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad.El local cuenta con una generosa superficie útil de 86 metros cuadrados, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a una amplia gama de actividades comerciales o profesionales. La totalidad del inmueble se extiende a 93 metros cuadrados construidos, brindando amplitud suficiente para maximizar la funcionalidad del espacio y permitir un diseño interno que destaque sus características. Imagina la posibilidad de diseñar un entorno comercial atractivo que deje una impresión duradera en los visitantes y clientes.Inicialmente el espacio se encontraba dividido en local y vivienda, al primero le correspondían 30m2, y a la segunda 56m2. En los últimos usos del local se decidió prescindir de dos dormitorios para ampliar el local, quedando la vivienda con dormitorio, baño y cocina. Además, dispone de acceso y uso de un patio trasero comunitario, con entrada por la cocina. Al local/vivienda se accede tanto desde la propia calle como desde el portal contiguo. Un espacio con infinitas posibilidades.Un espacio potencialmente atractivo tanto para nuevos negocios como para aquellos ya consolidados que deseen establecerse en un entorno dinámico. La zona de Vallobín es el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio. El local podría convertirse en una parada obligatoria para los vecinos debido a su conveniente ubicación. La abundancia de servicios y la facilidad de acceso mediante el transporte público aseguran un flujo constante de potenciales clientes, lo cual es esencial para cualquier actividad comercial.Es importante destacar que además de estar bien comunicado, el área cuenta con diversos servicios y comodidades que enriquecen el entorno: tiendas, restaurantes, y espacios recreativos que atraen a una clientela diversa y constante. Podría ser el lugar perfecto para una cafetería con encanto, un boutique exclusiva, o un despacho profesional que busque tener un impacto significativo en su ámbito.No hay mejor manera de apreciar el encanto y las posibilidades que ofrece este local que visitándolo en persona.  ¡Esperamos su visita!